現(xiàn)在的商品房，有毛胚房、簡裝房和精裝房共大家選擇，那么這些房子是如何進(jìn)行界定的。
    買房是很多家庭經(jīng)常討論的話題，對于商品房，很多購房者都不是很了解，現(xiàn)在市面上有毛胚房、簡裝房和精裝房，對于這些分類，很多人只是聽別人說，自己是不太了解的，下面就給大家普及一下毛胚房、簡裝房和精裝房有什么區(qū)別。

    一、什么是毛坯房？
    毛坯房是現(xiàn)代國內(nèi)商品房的一個新的概念，主要是指建筑室內(nèi)不做任何裝修，墻面、地面、頂面沒做任何面層，室內(nèi)無門扇、只有門框，衛(wèi)浴間內(nèi)也沒有任何設(shè)備，只有給水、排水的接口，廚房內(nèi)只有低檔的洗滌盆和變通水嘴，室內(nèi)無任何燈具，只有電線接口，甚至室內(nèi)有些隔墻也沒有，這樣可以方便業(yè)主日后自己改造裝修，現(xiàn)在很多商品房基本已經(jīng)不是純毛坯房了，會配置一些簡單的燈具及開關(guān)、插座等設(shè)備，但是這些設(shè)備一般裝修的時候就會被換掉。

    二、簡裝房有什么特點？
    所謂簡裝房是指對地面、墻面、頂面做了簡單的面層，室內(nèi)設(shè)有內(nèi)門，衛(wèi)浴間內(nèi)設(shè)置有中檔的位于設(shè)備;廚房內(nèi)設(shè)置了可操作的料理臺、水龍頭、洗滌盆等;室內(nèi)設(shè)置了可供使用的簡單的燈具?？傊喲b房要比毛坯房裝修更省事一些，一般情況下廚房、衛(wèi)浴間不必再次裝修，能供使用即可，缺少使可再添加。另外客廳、臥室的地面、墻面、頂面可感覺主人的喜好和裝修的檔次來做面層，燈具可以根據(jù)自己的需求更換，相對毛坯房，簡裝房也只是進(jìn)行了簡單的一些基礎(chǔ)設(shè)施的布置，現(xiàn)在人都講究，對室內(nèi)用品的品質(zhì)要求比較高，對于開發(fā)商給配置的一些設(shè)施，后期一樣可能會被換掉，但是聊勝于無，雖然是簡單的裝飾也是要花費一定的成本的。
 

    三、什么是精裝房？
    精裝房主要是指對房子進(jìn)行了精裝修，比如室內(nèi)采用木材制作了儲藏柜、地面做了精心的處理、頂面做了舒適的吊頂，并設(shè)置了精美的燈具等，總之是指整個居室在空間設(shè)計、施工工藝、軟裝等方面經(jīng)過了全面的考慮。但是現(xiàn)在的精裝修交房只是只的基礎(chǔ)的固定裝修，多數(shù)的家具家電都需要后期自己配置，精裝修交房的房子的確是比較省心，但是也有缺點，開發(fā)商一般都有固定的裝修風(fēng)格，同一戶型可能都是一樣的風(fēng)格，這樣又缺乏個性，而且對于已經(jīng)成型的裝修，如果自己不喜歡，改造起來又比較麻煩。
 

    購房成本來說，精裝修的房子單價一般來說會高一點，比較有代表性的開發(fā)商，比如某科某大的商品房，精裝修交房是一個比較明顯的品牌特點，建議對裝修品質(zhì)要求高的消費者，可以選擇毛坯房，跟據(jù)自己喜好隨便裝修，如果買個精裝房還得拆了重裝也是很麻煩。精裝修的房子對于著急入住的朋友來說的確是不錯的選擇。
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