在大家準(zhǔn)備買房時(shí)，選樓層也是一門大學(xué)問(wèn)，選好了一家人一年四季舒舒服服的，要是選不好今后日子將少不了埋怨。所以，樓層也是影響我們生活幸福指數(shù)的重要因素之一。那么，哪些樓層最好不要買呢？下面就由小編來(lái)告訴您。

一、極端樓層

這里說(shuō)的極端樓層，就是通常意義上的底層和頂層。

1、底層

選擇底層住宅，購(gòu)房者不僅受外界干擾較多，房屋的采光條件也較差，如果房屋靠近路面，居住者會(huì)聽(tīng)到各種噪音，打擾日常生活，且低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大，通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。如果購(gòu)房者選擇購(gòu)買二手房，有些小區(qū)過(guò)老，地下室會(huì)返潮，容易受到蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。

2、頂層

頂層房屋在私密性、視野、通風(fēng)采光方面都十分有優(yōu)勢(shì)，是很多年輕人的選擇，但同樣也有著許多購(gòu)房者無(wú)法忍受的問(wèn)題，如滲水、保溫隔熱的困擾、出行不方便、對(duì)災(zāi)害的逃生難度大等。

二、設(shè)備層

如今的住宅樓都會(huì)有一層是專門用來(lái)擺放設(shè)備的，即設(shè)備層，在選擇房子的時(shí)候如果可以的話，還是要盡量避開(kāi)這類樓層。因?yàn)檫@些設(shè)備在運(yùn)作的過(guò)程中會(huì)釋放電磁波和制造噪音，給我們的生活帶來(lái)諸多的不便。

那么，設(shè)備層一般在哪一層呢？

如果是高層的話，設(shè)備層安置在頂層居多。另外，有一種情況是設(shè)備層分兩層，中間有一層，另外一層在地下或頂層。如果你想確定，可以步行走樓梯，走到層高特別低的那一層，這一層就是設(shè)備層，也叫技術(shù)層。這一點(diǎn)大家在買房前一定要調(diào)查清楚。

三、避難層

避難層是高層建筑中用作消防避難的樓層。一般建筑高度超過(guò)100m的建筑，為了消防安全專門設(shè)置的供人們疏散避難的樓層。

一般來(lái)說(shuō)，避難層的下一層，不會(huì)有什么問(wèn)題。但如果開(kāi)發(fā)商將避難層挪作他用或者避難層兼設(shè)備層時(shí)，就要注意是否會(huì)對(duì)樓下的住戶造成影響。

在買房時(shí)，一定要注意問(wèn)清楚開(kāi)發(fā)商，避難層的具體用途及設(shè)置，防止開(kāi)發(fā)商挪作它用。

四、樓對(duì)樓的高層

一般來(lái)說(shuō)，高層采光較好，視野也比低層要開(kāi)闊，所以很多人寧愿多花錢也要買高層，但為什么還有人不喜歡呢？這是因?yàn)槿绻I的是樓對(duì)樓的高層，周圍并沒(méi)有什么風(fēng)景可言，打開(kāi)窗戶只能看到前面樓座的后面。雖然買的價(jià)格明明比低樓層或頂層的高，但并沒(méi)有享受到高層的優(yōu)勢(shì)。

小編在這里建議大家在買高層之前要先觀察下四周風(fēng)景，注意樓間距，最好選擇前方?jīng)]有遮擋物的一棟。