寧陽房產(chǎn)網(wǎng)訊：

近日

寧陽縣人民政府辦公室發(fā)布

關(guān)于疫情期間促進(jìn)房地產(chǎn)合理消費(fèi)的意見

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處），寧陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、環(huán)城科技產(chǎn)業(yè)園管委會(huì)，縣政府各部門，各企事業(yè)單位，市以上駐寧各單位：

為促進(jìn)疫情期間房地產(chǎn)銷售，進(jìn)一步釋放消費(fèi)潛力，保障房地產(chǎn)市場總體穩(wěn)定，改善居民居住條件，統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，經(jīng)縣政府研究，提出如下意見。

（一）實(shí)行購房補(bǔ)貼。實(shí)施購房財(cái)政補(bǔ)貼政策，對購買普通住房（不含二手房）且已簽訂網(wǎng)簽合同備案并實(shí)際購買的購買人，由縣財(cái)政按每套5000元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)貼，補(bǔ)貼期限為自本文發(fā)布之日起到2020年10月8日止。（責(zé)任單位：縣財(cái)政局、縣行政審批服務(wù)局）

（二）取消二手房限售期。凡是取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的二手房（含車位等）即可上市交易，疫情期間網(wǎng)簽交易的各項(xiàng)稅收中縣級留成部分的50%將予以返還，進(jìn)一步增加房源、拓展市場，為群眾購房提供更多選擇。（責(zé)任單位：縣財(cái)政局、縣稅務(wù)局、縣行政審批服務(wù)局）

（三）保障網(wǎng)簽戶子女入學(xué)。加大教育支持力度，凡是購買商品房的購買人，自完成網(wǎng)簽合同備案之日起即可享受縣政府關(guān)于義務(wù)教育階段學(xué)區(qū)劃分的有關(guān)政策。（責(zé)任單位：縣教體局、縣行政審批服務(wù)局）

（四）降低首付額度。

?居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付款比例降為20%；

?對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通住房的，最低首付款比例降為30%。

?繳存職工家庭使用公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為30%；

?對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房的，最低首付款比例為40%。

（責(zé)任單位：縣人民銀行、市住房公積金中心寧陽縣管理部）

（五）降低貸款利率。指導(dǎo)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)做好存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為LPR工作，新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成。支持銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)按照山東省市場利率定價(jià)自律機(jī)制決議，結(jié)合本機(jī)構(gòu)商業(yè)性個(gè)人住房貸款投放政策、風(fēng)險(xiǎn)防控等因素，并根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等合理確定貸款利率水平。（責(zé)任單位：縣金融發(fā)展服務(wù)中心）

（六）鼓勵(lì)企業(yè)優(yōu)惠打折銷售。積極引導(dǎo)鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)自身實(shí)際和市場情況，研究推出針對消費(fèi)者的優(yōu)惠購房讓利活動(dòng)，為購房者提供更多實(shí)惠，激發(fā)群眾購房熱情。2020年10月8日前購買的普通住房（以網(wǎng)簽合同備案為準(zhǔn)），每平方優(yōu)惠折合人民幣不低于50元（具體由各房地產(chǎn)企業(yè)與消費(fèi)者協(xié)商確定）。（責(zé)任單位：縣住建局）

寧陽縣人民政府辦公室

2020年5月15日

來源：寧陽縣人民政府網(wǎng)站