寧陽房產(chǎn)網(wǎng)訊：

近幾年來，不管是家庭聚餐還是同學(xué)聚會，最容易引起共鳴的話題就是房價(jià)和買房，這個(gè)話題堪稱調(diào)動氣氛的萬靈丹，只要一聊房子，頓時(shí)破解尷尬的氣氛。在這個(gè)幾乎所有人的話題都繞不開房子的時(shí)代，小編就趁著現(xiàn)在是3月初，不得不建議一下大家：精明的購房者都是趕在3月買房，因?yàn)?月份過后，各種貸款政策可能會收緊，購房就會越來越困難，門檻就有可能會越來越高。

在樓市中，流傳著這么一句話：“3月不買房，4月悔斷腸?！逼鋵?shí)，這句話是有來源的：

2013年3月，沒買房，房價(jià)暴漲；

2016年3月，沒買房，房價(jià)再一輪暴漲；

2018年，3月沒買房，國家出臺政策，調(diào)整首付比例，房價(jià)井噴式爆發(fā)”。

因此，3月買房是比較不錯(cuò)的一個(gè)購房時(shí)機(jī)，而且曾經(jīng)也有一位名人說得很有道理，政府幫你摁著房價(jià)不漲你還不買，非得房價(jià)漲起來才買。故而，趁著現(xiàn)在購房時(shí)機(jī)不錯(cuò)，如果你有剛需需求的話，那么就不妨3月買房吧。

那么3月要如何買房呢？

1、明確買房目標(biāo)總的來說，買房是人生大事。因此，當(dāng)你在下決心去購房的時(shí)候，你就應(yīng)該根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和需求方向來設(shè)定自己的購買目標(biāo)，例如，你想買多少平方米的房子？你能付多少錢？然后根據(jù)你的目標(biāo)去選擇房子和看房子。

2、買房要趁早，并提前做好準(zhǔn)備工作，也就是說，機(jī)會總是留給那些準(zhǔn)備買房的人。如果你早就做好準(zhǔn)備買房的工作了，那么何愁買不到好房子呢？也何愁等到不購房好時(shí)候呢？總之，買房是要趁早的，而在此之前，你就需要做好各種準(zhǔn)備工作。

3、千萬別再等房價(jià)跌，未來10年的房價(jià)到底是如何，誰也說不定，有可能是繼續(xù)上漲，也有可能會小跌，但可以肯定的是，不太會有大跌的可能。因此，作為一個(gè)剛需的你還要等到什么時(shí)候，未來始料未及，你等的起嗎？

4、買房可有可無？房產(chǎn)至少可以抵御風(fēng)險(xiǎn),很多人覺得房產(chǎn)是固定資產(chǎn)，房價(jià)高導(dǎo)致變現(xiàn)難，有價(jià)無市，其實(shí)并不然，房產(chǎn)變現(xiàn)有很多種，相信稍微懂一點(diǎn)金融知識的人就會利用抵押貸款，把房子變成現(xiàn)金，在不需要賣房的情況下，拿出一筆資金再理財(cái)，擴(kuò)大自己的資本，提高收入。在房地產(chǎn)發(fā)展過熱的時(shí)期，購房后的房價(jià)漲幅永遠(yuǎn)跑贏銀行貸款利率，加杠桿操作在短期內(nèi)就可以通過房屋交易回籠資金，實(shí)現(xiàn)個(gè)人財(cái)富爆發(fā)式增長。

因此可以這么說，你買房，其實(shí)是在買一個(gè)跑過通脹、抵御風(fēng)險(xiǎn)、資產(chǎn)增值、人生翻盤的機(jī)會。

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