泰安市住房公積金中心

關(guān)于簡化住房公積金貸款

部分材料的通知

各縣市區(qū)管理部、礦業(yè)集團分中心，中心各科室，各受委托銀行：

為落實市委、市政府關(guān)于營商環(huán)境的工作要求，充分發(fā)揮大數(shù)據(jù)共享機制的作用，現(xiàn)對個人住房公積金貸款材料進一步精簡，通知如下：

一、簡化月工資收入證明材料。借款申請人及配偶的月工資收入認定以系統(tǒng)“繳存基數(shù)”為主要依據(jù)，借款申請人可不再提供月工資流水等材料。

二、簡化婚姻證明材料。住房公積金中心通過政務(wù)共享平臺查詢到申請人婚姻信息的，申請人可不再提供婚姻證明材料。在共享平臺查詢不到婚姻共享數(shù)據(jù)的，由借款申請人自行提供婚姻證明材料。申請人有離婚記錄的，需提供離婚協(xié)議書、法院判決書、調(diào)解書及生效書。

三、簡化房屋查詢證明材料。住房公積金中心通過政務(wù)共享平臺查詢到申請人及配偶（含未成年子女）房產(chǎn)信息的，申請人及配偶（含未成年子女）不再出具房屋查詢證明材料。以下情況仍需申請人提供以下房屋查詢證明材料，待數(shù)據(jù)共享完善后可不再提供：

（一）寧陽縣行政審批服務(wù)局不動產(chǎn)登記中心服務(wù)窗口開具的不動產(chǎn)權(quán)證明。

（二）東平縣房產(chǎn)管理服務(wù)中心開具的《房屋交易與產(chǎn)權(quán)信息查詢結(jié)果證明》和東平縣不動產(chǎn)登記中心開具的《不動產(chǎn)登記交易信息查詢結(jié)果證明》。

（三）需提供肥城市房屋查詢的，由借款人及配偶（含未成年子女）個人授權(quán)后，由住房公積金中心代查。

（四）借款人及配偶工作所在地和公積金繳存地在泰安范圍以外的，借款人需提供在當(dāng)?shù)亻_具的不動產(chǎn)登記查詢證明。

（五）借款人及配偶（含未成年子女）有曾用名的，需提供本人的曾用名的房屋查詢證明材料。

四、本次調(diào)整未涉及的個人住房公積金貸款政策仍按原規(guī)定執(zhí)行。本通知由市住房公積金中心負責(zé)解釋。本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行。

泰安市住房公積金中心

2022年4月12日

泰安市住房公積金中心

關(guān)于進一步調(diào)整規(guī)范現(xiàn)行個人住房

公積金貸款政策的通知

各縣市區(qū)管理部、礦業(yè)集團分中心，中心各科室，各受委托銀行：

根據(jù)中心工作實際需要，為優(yōu)化公積金貸款流程，防范貸款風(fēng)險，為廣大繳存職工提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，經(jīng)研究，現(xiàn)對原已出臺的相關(guān)貸款政策進一步調(diào)整規(guī)范。

一、《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人貸款政策的通知》（泰公積金〔2015〕13號）中“連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可以申請個人住房公積金貸款”，調(diào)整為：“職工已與住房公積金中心建立正常繳存關(guān)系滿6個月（含）以上，且申請貸款時已連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可以申請個人住房公積金貸款”。

二、職工購買期房申請住房公積金貸款時，所購房屋的公積金貸款金額（含組合貸中商業(yè)住房貸款金額）與首付款之和不能超過購房合同約定的房屋總價。

三、職工申請個人住房公積金貸款時，非泰安市戶籍的申請人不再出具居住證明。

四、《泰安市住房公積金管理中心關(guān)于規(guī)范住房公積金貸款政策的通知》（泰公積金委字〔2017〕118號）中“購買第三套住房或已經(jīng)使用過兩次及以上住房公積金貸款的，不準申請個人住房公積金貸款”，調(diào)整為“購買第三套及以上商品住房或已經(jīng)使用過兩次及以上住房公積金貸款的，不準申請個人住房公積金貸款，借款人（配偶、未成年子女）的家庭住房登記信息中屬于農(nóng)村住宅的暫不計算在住房套數(shù)之內(nèi)”。

本通知未涉及的原住房公積金個人貸款政策嚴格按照《泰安市個人住房公積金貸款管理辦法》（泰公積金〔2011〕25號）及有關(guān)文件執(zhí)行。本通知由市住房公積金中心負責(zé)解釋。本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行。

泰安市住房公積金中心

2022年4月12日